life estate

💡 The land near Peru was placed under a life estate, which means Dillon retains management rights to the property until his death.

این زمین که در نزدیکی پرو قرار دارد، تحت عنوان املاک مادام‌العمر قرار داده شده است، به این معنی که دیلون تا زمان مرگش حقوق مدیریتی این ملک را حفظ می‌کند.

💡 On the other hand, tenants protected by just-cause guidelines may live in their apartments indefinitely, even their whole lives, a “life estate.”

از سوی دیگر، مستاجرانی که تحت حمایت دستورالعمل‌های مربوط به دلیل موجه هستند، می‌توانند به طور نامحدود، حتی تمام عمر خود، در آپارتمان‌های خود، به عنوان یک «املاک مادام‌العمر»، زندگی کنند.

💡 The deed granted her a life estate, letting her live in the home until death while passing remainder interests to grandchildren who pooled funds for taxes and repairs.

این سند به او یک دارایی مادام‌العمر اعطا می‌کرد و به او اجازه می‌داد تا زمان مرگ در خانه زندگی کند و در عین حال منافع باقی‌مانده را به نوه‌هایش منتقل می‌کرد که وجوهی را برای مالیات و تعمیرات جمع‌آوری می‌کردند.

💡 He kept a life estate after gifting the farm, a compromise that preserved roots while transferring wealth without triggering immediate capital gains.

او پس از اهدای مزرعه، املاک مادام‌العمر خود را حفظ کرد، مصالحه‌ای که ریشه‌ها را حفظ می‌کرد و در عین حال ثروت را بدون ایجاد سود سرمایه فوری منتقل می‌کرد.

💡 Florida doesn’t have transfer-on-death deeds, according to self-help site Nolo.com, but the state offers something similar called an “enhanced life estate” or “Lady Bird” deed.

طبق سایت خودیاری Nolo.com، فلوریدا سند انتقال پس از مرگ ندارد، اما این ایالت چیزی مشابه به نام «املاک افزایش یافته» یا سند «لیدی برد» ارائه می‌دهد.

💡 An attorney explained that a life estate can simplify probate but complicate refinancing, since lenders weigh present occupancy against future possessory rights.

یک وکیل توضیح داد که یک ملک مادام‌العمر می‌تواند روند رسیدگی به وصیت‌نامه را ساده کند، اما تأمین مالی مجدد را پیچیده می‌کند، زیرا وام‌دهندگان میزان تصرف فعلی در ملک را در مقابل حقوق مالکیت آینده می‌سنجند.