NOI

💡 "However, this offer could not be executed in the timelines required, which is why we took the difficult decision this week to file an NOI," Mr Jackson added.

آقای جکسون افزود: «با این حال، این پیشنهاد در بازه‌های زمانی مورد نیاز قابل اجرا نبود، به همین دلیل ما این هفته تصمیم دشوار ثبت درخواست NOI را گرفتیم.»

💡 Decades later, with death approaching, Bà Nôi reveals to her college-age granddaughter Ursula that she had never intended to take her husband with her.

دهه‌ها بعد، با نزدیک شدن مرگ، با نوی به نوه‌اش اورسولا که در سن دانشگاه است فاش می‌کند که هرگز قصد نداشته شوهرش را با خود ببرد.

💡 Our consultant warned that misclassifying parking revenue would inflate NOI, skewing valuation models and potentially leading to disappointing bids during the final round.

مشاور ما هشدار داد که طبقه‌بندی نادرست درآمد پارکینگ، NOI را افزایش می‌دهد، مدل‌های ارزیابی را منحرف می‌کند و احتمالاً منجر به پیشنهادهای ناامیدکننده در دور نهایی می‌شود.

💡 After renovations, the building’s NOI improved dramatically because energy-efficient systems lowered expenses while upgraded amenities attracted tenants willing to sign longer, steadier leases.

پس از بازسازی‌ها، NOI ساختمان به طرز چشمگیری بهبود یافت، زیرا سیستم‌های کم‌مصرف هزینه‌ها را کاهش دادند، در حالی که امکانات رفاهی ارتقا یافته، مستاجرانی را که مایل به امضای اجاره‌نامه‌های طولانی‌تر و پایدارتر بودند، جذب کرد.

💡 Ursula’s father, Dan Nguyen, Bà Nôi’s youngest son, maintained a legacy of abandonment, leaving behind family after family.

پدر اورسولا، دن نگوین، کوچکترین پسر بانوی، میراث رها شدن را حفظ کرد و خانواده‌ها را یکی پس از دیگری پشت سر گذاشت.

💡 The investors scrutinized NOI projections, comparing rent growth, vacancy assumptions, and maintenance reserves to judge whether the aging property still justified its ambitious capitalization rate.

سرمایه‌گذاران پیش‌بینی‌های NOI را با دقت بررسی کردند و رشد اجاره، فرضیات مربوط به خالی بودن واحدها و ذخایر نگهداری را با هم مقایسه کردند تا قضاوت کنند که آیا این ملک قدیمی هنوز نرخ جذب سرمایه بلندپروازانه خود را توجیه می‌کند یا خیر.