اجاره داری

💡 مرگ مائو تسه تونگ امکان داد دنگ شیائوپینگ یکی از رهبران مغضوب دوران حاکمیت مائو به حاکمیت برگردد و با تغییر رادیکال مسیر سیستم اقتصادی و سیاسی عوض شود، کمون‌های روستائی جای خود را به سیستم اجاره داری زمین داد. تعاونی‌های خانوادگی تشکیل گردد و از این طریق تولید محصولات کشاورزی افزایش یابد.

💡 در ایران انواع گوناگونی از زمین‌داری یا اجاره داری زمین نظیر «زمین‌های دولتی»، «زمین‌های وقفی»، «زمین با مالکیت جمعی»، وجود داشت و زمین را برای اهداف خیریه نیز وقف می‌کردند. اما مهم‌تر از چگونگی مالکیت زمین موضوع تسلط بر آب بود و از این رو مالکیت «قنات‌ها» اهمیت بسیار بیشتری داشت. برخلاف جامعه فئودالی اروپای قرون وسطی، آب در ایران ساسانی ارزش بیشتری از زمین داشت.

💡 سیستم اجاره داری در مدیریت املاک به مالک اجازه می‌دهد تا بدون درگیری مستقیم، مدیریت دارایی‌های خود را با واسطه انجام دهد.

💡 بسیاری از سرمایه‌گذاران از طریق روش اجاره داری، بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، از درآمد حاصل از املاک شهری بهره می‌برند.

💡 قوانین مربوط به اجاره داری باید به گونه‌ای تنظیم شوند که هم حقوق مالک و هم حقوق مستأجر به طور عادلانه حفظ شود.