عقد اجاره در فقه و حقوق به قراردادی گفته میشود که به موجب آن، منفعت یک مال یا انجام یک عمل در برابر عوض معیّن به دیگری واگذار میشود. بر اساس تعریف مشهور فقهی، اجاره «تملیک منفعت یا عمل در مقابل عوض» است و این تعریف در منابع معتبر فقهی آمده است. عقد اجاره یکی از ابواب مستقل فقه به شمار میرود و احکام و مسائل آن بهتفصیل بررسی شده است. در این عقد، شخصی که منفعت را واگذار میکند «موجر» یا در برخی موارد «اجیر» نامیده میشود. شخصی که منفعت یا عمل را دریافت میکند «مستأجر» نام دارد. مورد اجاره ممکن است مال باشد، مانند خانه، زمین یا مغازه، که به آن «اجاره اعیان» گفته میشود. همچنین ممکن است عمل باشد، مانند دوختن لباس یا انجام خدمات، که «اجاره اعمال» نام دارد. عقد اجاره با هدف تنظیم روابط مالی و جلوگیری از اختلاف میان طرفین تشریع شده است.
عقد اجاره
دانشنامه اسلامی
[ویکی فقه] تملیک منفعت یا عمل در مقابل عوض را اجاره گویند. عنوان اجاره، از باب های مستقل فقهی است که مسائل مربوط به آن تحت همین عنوان به تفصیل بحث شده، لیکن پاره ای از احکام آن به مناسبت در دیگر باب های فقهی نیز مانند صلات، حج و تجارت آمده است.
تملیک منفعت یا عمل در مقابل عوض را اجاره گویند.
علاوه بر تعریف یاد شده که میان فقیهان مشهور است، تعریف های دیگری نیز برای اجاره شده است از جمله: عقد تملیک منفعت در مقابل عوض مشخص، و چیزی که برای انتقال منفعت به دیگری در مقابل عوض معیّن، تشریع شده است.
مؤجر و مستأجر
به اجاره دهنده «موجر» یا «اجیر» و به اجاره کننده «مستأجر» گفته می شود.
انواع اجاره
مورد اجاره یا مال است مانند خانه و مغازه و یا عمل مانند دوختن و شستن. از اوّلی به اجاره اعیان و از دومی به اجارۀ اعمال تعبیر می شود. به اجاره دهنده در اجارۀ اعیان، موجر و در اجارۀ اعمال، اجیر گفته می شود.
جمله سازی با عقد اجاره
مساءله 35 - اجير شدن براى حفظ كالا از تلف شدن و نگهبانى خانه و بستان ازسرقت براى مدتى معين امرى است مشروع و جائز، و مى توان عليه اجير شرط ضمان كندبه اين معنا كه اگر مال تلف شد و يا به سرقت رفت او ضامن باشد هرچند كه هيچ تقصيرى نداشته باشد و اجير درضمن عقد اجاره ملتزم شود به اينكه اگر كالايش تلف شد و يا چيزى از خانه يا بستانش به سرقت رفت خسارتش را بپردازد.
