موجر به فردی گفته می‌شود که مالک یک ملک اعم از خانه، آپارتمان، مغازه، زمین یا هر نوع ملک دیگری است و حق دارد آن را به دیگری به صورت موقت و در ازای دریافت مبلغی به نام اجاره‌بها واگذار کند.
نقش در قرارداد اجاره
موجر علاوه بر مالکیت ملک، مسئولیت‌های مهمی در قبال مستاجر و ملک دارد. یکی از اصلی‌ترین وظایف او، حفظ و نگهداری ملک است به گونه‌ای که مستاجر بتواند از آن در شرایط مناسب و قابل استفاده بهره‌مند شود. این شامل تحویل دادن ملک در وضعیت مناسب، سالم و قابل سکونت یا استفاده است. همچنین او باید ملک را در طول مدت اجاره در شرایطی نگه دارد که مستاجر بتواند بدون مشکل از آن استفاده کند و در صورت بروز مشکلات ناشی از مالکیت یا ساختار ملک، موظف به رفع آن‌ها است.
مقایسه با مستاجر
در مقابل موجر، مستاجر فردی است که ملک را به صورت موقت از موجر اجاره می‌کند و حق استفاده از ملک را در مدت زمان مشخصی دارد. مستاجر متعهد می‌شود که اجاره‌بها را طبق شرایط قرارداد پرداخت کند و همچنین باید به قوانین و شرایط قرارداد اجاره پایبند باشد. این شرایط ممکن است شامل حفظ وضعیت ملک، عدم ایجاد تغییرات غیرمجاز، رعایت حقوق همسایگان و موارد دیگر باشد.
