assumable

💡 Last popular in the 1980s, when mortgage rates topped 18 percent, many real estate professionals are unaware that assumable mortgages are even possible.

آخرین باری که نرخ وام مسکن در دهه ۱۹۸۰ میلادی محبوب بود، زمانی که نرخ وام مسکن از ۱۸ درصد فراتر رفت، بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات از این موضوع بی‌اطلاع هستند که وام‌های مسکن با فرض قابل قبول اصلاً امکان‌پذیر هستند.

💡 But as mortgage rates continue to rise, word is spreading. Realtor.com, a home listing website, recently started tagging assumable properties and making them searchable.

اما با افزایش نرخ وام مسکن، اخبار مربوط به آن در حال گسترش است. Realtor.com، یک وب‌سایت فهرست خانه، اخیراً شروع به برچسب‌گذاری املاک قابل اجاره و قابل جستجو کردن آنها کرده است.

💡 Redfin, the real estate brokerage, has seen a steep rise in listings like Mr. Kilboy’s that have comments like “beautiful home with assumable loan at 3.25 percent.”

ردفین، کارگزاری املاک و مستغلات، شاهد افزایش شدید فهرست‌هایی مانند خانه آقای کیلبوی بوده است که نظراتی مانند «خانه زیبا با وام قابل پرداخت با نرخ بهره ۳.۲۵ درصد» دارند.

💡 The mortgage was assumable under specific conditions. Only assumable liabilities transferred in the deal. Our lawyer flagged which warranties were not assumable.

وام مسکن تحت شرایط خاصی قابل قبول بود. فقط بدهی‌های قابل قبول در معامله منتقل شدند. وکیل ما مشخص کرد که کدام ضمانت‌ها قابل قبول نیستند.

💡 Responsibilities should be clearly assumable by successors, with documentation that survives turnover and foggy memories.

مسئولیت‌ها باید به وضوح توسط جانشینان قابل واگذاری باشند، و مستنداتی وجود داشته باشد که از جابجایی‌ها و خاطرات مبهم، جان سالم به در ببرند.

💡 The mortgage was assumable, so buyers inherited a low rate, turning a modest home into a rare financial gem.

وام مسکن قابل پرداخت بود، بنابراین خریداران نرخ بهره پایینی را به ارث بردند و یک خانه معمولی را به یک جواهر مالی نادر تبدیل کردند.