ساخت وساز

ساخت و ساز. [ ت ُ ] ( اِمص مرکب ) آمادگی. کارساختگی. عدت. ( منتهی الارب ).

(تُ ) (اِمص. ) آمادگی، کار ساختگی.

( اسم ) آمادگی کارساختگی.
آمادگی کار ساختگی

ساخت و ساز به هرگونه عملیات پاکسازی، لایروبی، حفاری و درجه بندی زمین و فعالیت های دیگر مرتبط با ساخت ساختمان یا سازه مانند: پل، سد و جاده گفته می شود.
به عبارتی دیگر ساخت و ساز به مجموعه ای از فعالیت ها در رشته های مهندسی عمران و معماری برای آماده کردن یک ساختمان یا تأسیسات زیرساخت گفته می شود. انواع مختلفی از ساخت و ساز وجود دارد مانند ابنیه سازی، ساخت و سازهای سنگین و سازه های صنعتی. فرایند پیچیده تلفیق رشته های مختلف ساخت باعث به وجود آمدن تداخل در مرحله اجرا و طراحی می گردد که این مشکل با استفاده از ابزار مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM قابل رفع و بهبود بوده و در حال حاضر متخصصان در حال توسعه روزافزون این ابزار هستند.
در بخش صنعت، ساخت و ساز بیش از ۱۰٪ تولید ناخالص داخلی ( GDP ) جهانی را تشکیل می دهد ( در کشورهای توسعه یافته این میزان ۶ تا ۹ درصد است ). و بیش از ۲۷۳ میلیون نفر در سراسر دنیا در این بخش مشغول به کار هستند. ( یعنی حدود ۷٪ نیروی کار جهانی ). ارزش این صنعت در سال ۲۰۱۷ در حدود ۱۰٫۸ تریلیون دلار تخمین زده می شود.
برخی از پروژه های ساخت و ساز، نوسازی و اجرای تعمیرات کوچک هستند، که در آن مالک ممکن است خود به تنهایی به عنوان طراح، پرداخت کننده و کارگر برای کل پروژه عمل کند. اما، پروژه های پیچیده تر و بزرگ معمولاً نیاز به تخصص و نیروی انسانی بیشتری دارند، بنابراین مالک می تواند با واگذاری یک یا چند عملیات مختلف به شرکت های مختلف انجام اموری از قبیل برنامه ریزی دقیق، طراحی، ساخت و انتقال کار واگذار کند.
در صورت الزام، یک پروژه ساخت و ساز پیشنهادی باید با سیاست های محلی برنامه ریزی کاربری اراضی از جمله پهنه بندی و الزامات نظام نامه های ساختمان مطابقت داشته باشد. به طور معمول یک پروژه ساخت و ساز به دلیل تأثیرات احتمالی آن بر همسایه و زیرساخت های موجود ( حمل و نقل، زیرساخت های اجتماعی و تأسیسات از جمله تأمین آب، فاضلاب، برق، ارتباطات، و غیره ) ارزیابی خواهد شد. این کار توسط نهادهای ذی صلاح انجام می شود که عمدتاً شهرداری ها می باشند.
در حین ساخت یک ساختمان، یک بازرس ساختمان شهری معمولاً کار را به صورت دوره ای بررسی می کند تا اطمینان حاصل شود که ساخت و ساز از برنامه های مصوب و نظام ساختمان محلی پیروی می کند. پس از اتمام ساخت و ساز، هرگونه تغییر بعدی در ساختمان یا دارایی دیگری که بر ایمنی تأثیر می گذارد، از جمله کاربری ساختمان، گسترش، یکپارچگی سازه و حفاظت از آتش، معمولاً نیاز به تصویب شهرداری دارد.

💡 ضوابط و مقررات، ازلی و ابدی، بی کم‌وکاست نیستند. در تجربه خود را محک زده و با گذر زمان به حالت مطلوب خواهند رسید. مهم آن است که در ضوابط ارائه شده به منافع و تمایلات عوامل دست اندر کار ساخت وساز توجه شده، سهم و قدر هر کدام مشخص باشد.

💡 با پیشرفت‌های علم و فناوری، امروزه متخصصین امر ساخت وساز سعی می‌کنند به تکنولوژی ساخت مواد جدیدی دست یابند که علاوه بر انجام وظیفه‌های در نظر گرفته شده از جنبه‌های دیگر مؤثر بر سازنده مانند وزن، مقاومت، راحتی کاربرد و طول عمر نیز برتری‌هایی داشته باشند. یکی از این مواد که دارای مزیت‌های شمرده شده می‌باشند کامپوزیت‌های پلیمری می‌باشند. این مواد قابلیت استفاده به صورت‌های مختلف و در قسمت‌های مختلف سازه را دارند.